天津新房装修攻略 天津新房装修全流程

天津的房地产行业一直都很火热，每年都有无数的业主需要装修自己的房子，但是对于装修，大家却了解不多，如何避免被无良装修方坑骗?我们装修又该注意哪些事?今天就让天津装修网小编带大家了解一下新房装修攻略，看看天津新房装修全流程吧。

一、装修预算

☀ 装修的开端都是从确定自己的装修预算开始的，这里的预算和后面那个量房预算不一样，是指业主自己对于装修投入的心理预算。

☀根据自己房屋的面积，如果在500元/㎡及以下，那么装修档次就较低;500-1000元/㎡，装修档次正常，1000元/㎡及以上，则属于较高的装修档次。

☀不过上述报价，不包括大件家具、电器，只作为人工费用和材料费用的预算，大家根据自身对于家具和电器的需求，确定最终的预算。

☀根据自己可以接受的预算，来进行后续的装修步骤。

二、装修方式

☀根据装修预算，确定自己的装修方式，装修方式一般分为全包、半包、清包三种。

☀装修全包指的是装修方提供装修施工、辅料和装修主材的购买，业主只需要给钱和监工、验收即可，如果选到了一个不坑人、实力好的可靠装修公司，那么业主就可以轻松放心的等到装修完工就好。

☀装修半包指的是装修方提供装修施工和辅料，业主自行购买装修主材，然后进行监工和验收，预算不足或是对于装修公司的主材缺少信心的业主可以选择这种装修方式。自己购买主材的好处就是可以自行调节主材档次和价位，缺点就是选购主材十分的麻烦和劳累，而且很容易买到不合适的材料。

☀装修清包属于最累的装修方式，一般是业主自己作为监工，单独购买设计或者自己安排设计，然后在装修平台或者劳务市场聘请各个工序的工人进行施工，自己要购买主材、聘请工人、监工和验收，而且售后也要自己全权负责，除非是从事装修行业或是对装修十分了解的业主，一般不推荐使用清包装修。

☀全包装修和半包装修的预算要求差不多，清包装修可以省钱，但是没有经验的话，很容易钱花了，装修没做好。

三、选择装修公司

☀确定了装修预算和装修方式，就可以选择装修公司了，小编在这里一般不推荐装修队，因为装修队也有个昵称叫做‘装修游击队’，往往是一窝蜂的装修完工，是否各自就散了，相当于一个个以监工为单位的‘清包装修’，基本没有什么售后能力。

☀我们可以根据预算和装修方式选择装修公司，装修预算较多，对于装修品质要求较高，需要可靠的装修售后保障的，可以选择那些知名的连锁装修公司，他们多做全包装修、整装工程，能力和口碑较好。

☀装修预算较低的，需要进行半包装修的，可以选择那些品牌和规模较小，但是口碑和业务能力好的小型装修公司，他们除了做全包装修之外，也可以兼职半包工程。

不过无论是选择大公司还是小公司，小编在这里都推荐大家利用‘五步法’提前了解这个公司：

(1) 公司正规性：通过当地工商局、天眼查、企业信用信息公示系统等方式，查询该公司是否存在、正规，通过当地城建局，查询该装修公司是否有装修资质，不在备案，无装修资质的装修公司直接PASS即可。

(2) 公司口碑：通过网络、线下、熟人等方式，了解装修公司口碑，不过现在水军很多，无论粉黑都看不明白，我们只需要对这个装修公司有大体影响，不要有大量的‘跑路’、‘倒闭’等新闻存在即可。

(3) 门店了解：前往线下公司、门店，了解装修公司的工作地点，查看其装修效果，员工的精神面貌，并且可以在装修公司的业务员处进行了解。

(4) 样板间及工地：一般来说，很多大型的连锁装修公司都有体验馆、样板间，较小的装修公司也有施工工地，我们向装修公司了解其装修效果，看看实地状态下，装修公司的装修成果和施工状态。

(5) 联络了解：在前往装修公司和工地了解之后，一般就会有经理、监工或是设计师来和业主进行联系了，业主可以通过联系，了解该公司的能力、奖项、施工和收费，为自己的装修提出一些要求，如果双方可以达成一致的话，那么对于装修公司的选择就差不多了。

四、设计师交流和出图

☀大致确定装修公司之后，业主就可以要求设计师进行联系，业主提供大致预算和装修需求，由设计师进行安排和设计，根据预算不同，装修达成的效果也是不同的。

☀以上文的三个档次来算，低档的装修预算，一般只能做无风格、简约风格、现代简约或是北欧风格，这些装饰较少，预算需求较低的装修风格;

☀而中档的装修预算，则可以选择一些花钱更多的装修风格，例如日式、现代轻奢、简欧、新中式等风格;

☀更上一档的装修预算，则可以进行一些更加精美复杂的装修风格，例如欧式、中式、法式等装饰加多的装修设计;

☀确定了业主的装修风格，可以接受的装修价位和预算，以及一些要求之后，设计师就会根据这些条件设计装修效果图，确定装修材料和工艺。

五、装修合同和预算

☀确定装修公司之后，大家就装修方式、大致预算等达成一致，装修公司通过上文的装修设计图，制作装修预算表后，就可以进行装修合同的签订，装修合同大致规定了双方的权利、义务以及最终的收费。

☀业主对于装修预算表和装修合同，务必要小心仔细的检查和了解，甚至可以请法律相关或是装修监理公司的人员进行辅助了解，对于一些不合理的条例和不正常的预算报价，业主需要及时提出修改，或者终止装修合作。

小编在这里就带大家了解一些装修中容易出现的陷阱：

1. 装修增项：就是将装修中的同一个项目拆成两个项目，进行重复收费;

2. 装修漏项：就是将装修中必须的步骤隐藏起来，在报价的时候报低价，装修到一半在提出必须做这个项目，以此收取高额费用。

3. 房屋面积错误：通过在量房的时候，对于房屋面积进行恶意增多，收取不当的施工费用;或是在预算表上将面积写小，做到一半的时候在提出材料不足，需要额外购买(一个是赚施工费，一个是赚材料费)

4. 装修材料问题：装修预算上会规定装修材料的品牌，但一些无良装修会选择用同一品牌中价格高的型号报价，购买材料时则购买这品牌中的低价、平价产品，业主需要在预算表上规定具体型号。

5. 不同工期阶段收费：装修公司的付款方式，一般是预付部分定金，然后根据各个装修过程的完工进行收费，不过一些无良装修方会在前面几个项目：设计、进场、水电，完工之后就把钱收完了，然后业主就没有制衡的手段，不得不按照他的收费进行给钱。

☀以上就是无良装修方在装修合同和预算报表上经常会使用的手段，大家千万要小心，很多将装修报价压的很低的装修方都是通过这些方式敛财的。

☀不过无论是装修队还是装修公司，大家都是要赚钱生活，装修工程中一定要有利润的，所以业主可以选择那些报价较‘高’，但是口碑较好的装修公司，做好君子协定，打击以诚相待。

六、装修施工及验收

☀上述的几个过程为什么要说那么多，就是帮助业主在装修施工和验收的阶段，不需要过于殚精竭虑。

☀现在市面上很多装修内容都很细，恨不得手把手教导业主该怎么装修，但其实只要选择了合适的装修公司、值得信赖的施工团队，业主只需要时不时前去了解一下装修进度、给装修师傅送点烟、水之内的物品就好。

☀不过业主朋友如果需要了解一些装修施工的知识，可以点击天津家装网，里面有大量的装修资讯，大家可以选择进行学习。

☀对于施工，我们只需要是不是监督一下就好，但是装修验收却是一件我们必须要重视的事情，验收是业主对于装修工程的检查和接收，更能提前了解装修失误，避免后续的售后问题。

☀装修公司一般会提供数年或终生的售后保障，但是在验收入住之后在发现问题，也是一件十分麻烦的一件事，而如果选择的是装修队装修，那基本不用指望售后了。

七、软装搭配

☀软装搭配既是业主通过选购家具、装饰、灯具、窗帘等物品，对于硬装后空荡荡的房间进行搭配和美化的过程，一般来说，装修公司的设计师会帮助业主搭配合适、美观、协调的软装搭配，业主也可以自己进行房屋的设计。

☀软装搭配完工之后，再进行几个月的通风消醛，就可以进行新房的搬迁和入住，至此整个装修过程彻底完工。

以上就是从装修预算开始，到最终装修完成的新房装修攻略了，看完了这天津新房装修全流程，大家是否对于装修有一定的了解了?如果您有装修需求，又不知道如何选择装修公司的话，可以点击天津装修公司推荐进行了解。