装修的雷区有很多,而且大多都很不起眼,因此也最容易被忽视。简单盘点一下装修中,咱们必须要避开的雷区!
装修主体拆改包括哪些内容?
装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
墙面处理中,假如原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平还得需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。
如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
主体拆改的原则
第1,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。
承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。
如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
装修时,除了承重墙是绝 对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆—因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
那到底什么墙能拆呢?
完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,可以拆除。
门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”。
房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
主体拆改中这些“雷区”不能踩
雷区1:燃气管道燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果你在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。
雷区2:暖气管道装修中拆改暖气管道、上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道与上下水管道在一定范围内,构成一个完整的系统,各家各户无法独立。乱拆乱改暖气有可能导致,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。
雷区3:阳台“配重墙”一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,拆改时这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
一旦拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台可能有下坠的潜在危险。
拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。
有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。
主体拆改,你还得注意这些
注意考虑改造电路管线在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,千万不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,水电路的改造是一项隐蔽工程,一定要提前和装修设计公司规划好。
添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。
大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的环保材料。
寻找专业有经验的装修公司很多人首 次买房一开始都不清楚自己的房子的结构,如果考虑拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来现场看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发的不可控的危险。
以上就是为大家带来的关于装修雷区的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的天津今朝装饰。
天津市南开区复康路三号中天大厦院内
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
Copyright 2010-2023 zx123.cn,装信通装修平台 — 遂宁云匠网络科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4008-486-123 ICP备案证书号:蜀ICP备2023037369号-1 增值电信业务许可证:川B2-20200816 手机版 | 网站地图
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障