现在很多人买房都是选择的二手房交易,但是这些房子或多或少的都存在着一些问题,这样的话就得通过装修来解决这些问题了。那么老房子翻新装修的话都有哪些注意事项要注意的呢?
一、水电拆除
如果房子原有电线使用的是2.5平方的铜芯线,也没有老化,可以满足用电需求的话,是可以不用完全拆除的,只对局部调整就可以了。但是不少老房子的线哈市1.5-2平方的铝芯线容易跳闸甚至会引起火灾,所以一定要拆除重做。
另外老房用的水管是一些镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。有些若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。
二、墙面装修
如果墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。如果不是就要铲除墙皮。因为这类漆不防水,再刮一层防水腻子,会出现开裂、翘皮现象。
必须将墙皮铲除。若老房是砖混结构,墙面基层为砂子灰,强度差,而目前的防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。
三、地面装修
如果是要铺地砖,原有地砖已局部损坏、较多空鼓或是脱落、表面釉质已经磨损,那么必须要拆除换新。如果准备铺复合地板而且门也是要更换的话,就可以不用拆除地砖,直接铺地板。如果不换门,不拆除地砖直接铺地板,就会让地面增加高度,门就没法使用了,所以要结合实际情况来决定。
如果原有实木地板,并且保养的好,可以考虑不拆除,对松散的部位进行加固或调整即可。如果平时抛光、打蜡保养较好,漆面没有受影响,无大裂痕,就没必要再进行翻新。另外,建议地板整体拆除,因为新地板和旧地板有色差,摆在一起不美观。
四:隐蔽工程
水电工程属于隐蔽工程可是直接会影响到我们的日常生活使用的,所以一定要把好关。老房子原有装修会陈旧,因此可能会出现漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行闭水试验。
装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合初要求。
五: 卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
以上就是关于二手房装修注意事项,二手房装修禁忌的知识了,大家可以根据自身需求进行选择,希望能为您的装修带来一些帮助。如果还想了解更多装修知识,可以点击天津万链装饰进行关注。
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